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“主題+旅游”激活鄉(xiāng)村振興

鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興中產(chǎn)業(yè)振興的有效路徑。

主題鄉(xiāng)村是鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的有效實踐方式。

樹立新資源觀,重新發(fā)現(xiàn)自身價值,以特色主題實現(xiàn)突圍。

鄉(xiāng)村文化旅游:主題

【主題定位】

有特定的獨具匠心的特征概念,是產(chǎn)品開發(fā)的主線。

【主題內(nèi)涵】

明確產(chǎn)品的賣點,面向的客群,產(chǎn)業(yè)的依托。

【主題表現(xiàn)】

區(qū)域內(nèi)的建筑物、服務設施、景觀、活動、商品、美食等,都與所要傳達的主題有關。

鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)發(fā)展的問題

鄉(xiāng)村旅游的業(yè)態(tài)目前存在供需不平衡問題,亟待通過文化挖掘等方式進一步強化升級

目前發(fā)展供需問題
鄉(xiāng)村發(fā)展方向

鄉(xiāng)村文旅升級理念

鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)升級

主題文化民宿

開發(fā)特點

基于文創(chuàng)思維的鄉(xiāng)村遺產(chǎn)空間功能再造:重視人文情懷,是設計系、藝術范、創(chuàng)意派的跨界融合;

主題鮮明的鄉(xiāng)村風情文化情境體驗:選擇某一主題文化元素,將與此相關的農(nóng)村文化遺產(chǎn)進行選擇性收集與創(chuàng)意式利用,全息營造主題體驗;

半城半鄉(xiāng)的生活品質(zhì):精致而懷舊,風情而有品質(zhì),大多是民宿主人自己的生活夢;

門檻低運營成本低:自有或租用民宅獨立經(jīng)營,用工成本低,在地化的主人和生活方式。

鄉(xiāng)村主題酒店

開發(fā)特點

政府主導成立旅游專業(yè)合作社,兼顧企業(yè)與農(nóng)民利益,通過鄉(xiāng)村閑置土地與房產(chǎn)的合理化流轉,實現(xiàn)化零為整,整體改造;

酒店模式經(jīng)營,統(tǒng)一整修、統(tǒng)一接待、統(tǒng)一服務標準、堅持高層次配套與高品質(zhì)服務;

鼓勵村民參與酒店建設和經(jīng)營活動,可以土地、房車、林木等資產(chǎn)入股,或在酒店就業(yè),避免村民游離在收益分配之外。

鄉(xiāng)村特色景區(qū)

開發(fā)特點

整體風貌改造后以古村落形成一級核心吸引,景區(qū)式管理,門票盈利為主;

對歷史價值高的院落,進行功能置換和業(yè)態(tài)更新,構成亮點項目吸引;

借勢藝術+文創(chuàng),通過策展和節(jié)慶驅(qū)動人氣,樹立品牌;

“村企合作”,引入外部資金,進行部分基礎設施投入和景區(qū)化服務設施改造。

產(chǎn)業(yè)園綜合體

開發(fā)特點

尊重自然,生態(tài)設計,融合界面:以最大限度地保留或恢復村落自然形態(tài)為原則,從田園景觀、建筑形態(tài)、空間格局、原生植物裝飾等方面進行景觀與建筑改造,將鄉(xiāng)村空間與產(chǎn)業(yè)功能進行整合,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間與田園休閑旅居空間的融合;

多元產(chǎn)業(yè)集群,強調(diào)綜合價值:以鄉(xiāng)村休閑度假項目集群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)旅居項目集群,復合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)交易、鄉(xiāng)村休閑度假、田園生態(tài)居住等功能,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的綜合價值;

以鄉(xiāng)村優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)驅(qū)動品牌:通常以特色農(nóng)業(yè)節(jié)慶打響名氣,以休閑旅游項目集聚人氣,以田園社區(qū)集聚財氣,分期開發(fā)滾動經(jīng)營。

民俗文化小鎮(zhèn)

開發(fā)特點

極致爆品:極致開發(fā)某一特色民俗文化,使之成為與周邊競品差異化的爆品吸引物;

文創(chuàng)情懷:在店鋪裝修陳列、文創(chuàng)產(chǎn)品設計、文案宣傳上,充滿清新時尚的文化情懷;

情景空間:融入民俗場景和現(xiàn)代東方美學元素,打造仿若自然生長的鄉(xiāng)村空間肌理;

社群管理:由村集體主導基礎設施建設和風貌整治,統(tǒng)一經(jīng)營管理,并成立社群組織引導村民集資入股共同致富。

德科鄉(xiāng)村文旅建設案例

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